Transactions Immobilier d'entreprise Recherche foncière Cession-Reprise
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QUI SOMMES NOUS

 

DEUX ANCIENS +  UN RESEAU

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UN JEUNE CABINET D'AFFAIRE

 

Alain CHANTELOUBE, Président-Directeur et associé unique de la SAS 2AJM Immobilier, a passé 10 ans au bureau des Impôts de la Ville de St Etienne, où il était chargé de l'élaboration des taxes locales puis 30 ans au Service Foncier de la Ville en tant qu'urbaniste ( estimations, achats , ventes , expropriations)

Pendant une mise en disponibilité de 18 mois, il a exercé en tant qu'Expert immobilier chargé des expropriations auprès du Cabinet Galtier.

Président de la Commission de conciliation des Plans d'Occupation des Sols de la Haute Loire 12 années durant, il a également assuré 20 ans  le mandat électoral d'Adjoint à l'Urbanisme de Monistrol sur Loire (près de 10 000 habitants), durant lequel il a élaboré le PLU de la commune. Aujourd'hui, il partage son temps de "retraité" entre la Présidence du Syndic de copropriétés d'un lotissement de 268 lots et le développement de 2AJM IMMOBILIER où il souhaite faire bénéficier ses clients de son expérience et de son expertise.

 

Sa collaboration avec Marie VIGNAUD, qui exerce sous le statut d'agent commercial mandaté, se construit autour de leur complémentarité. De formation généraliste en gestion d'entreprise et organisation, sensibilisée très tôt à l'architecture et à l'urbanisme, elle apporte à 2AJM IMMOBILIER son expérience de 15 ans en immobilier professionnel (industriel, commercial, réhabilitation) et de 6 ans en cession-reprise de fonds de commerce et TPME. Son sens du service personnalisé et de l'organisation acquis antérieurement dans le tourisme, l'édition et le commercial BtoB  accompagnent en toute discrétion vos projets ainsi que la coordination juridique, comptable et financière de leur réussite.

 

QUELQUES EXEMPLES DE NOS AFFAIRES EN PORTEFEUILLE

CORSE DU SUD à 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio Vente d'un terrain de 3.3ha dont 1.1ha constructible.                                      

Ref AC 101042017

Terrain sur la commune de  Pietrosella , à 30 km d'Ajaccio et 20 Km de l'aéroport en zone UC pouvant accueillir de petits collectifs. Viabilités en bordure. Vue non panoramique sur mer. Idéal projet de type résidence de tourisme ou  EHPAD.

Prix de vente: 2 100 000 €

Hon.  4% Ht du prix net vendeurs inclus.

 

         AIN -                Val de Saone        vente du fonds de    commerce  d'un      bel institut de       beauté en centre      commercial                               

Ref MV -240-102018

Cause retraite, vente d'un institut 90 m² + 25m² en mezzanine avec 5 cabines, magasin parfumerie et prêt à porter tenu pendant 30 ans

Loyer 1198 € TTC par mois CC - Equipement CelluM6 - 1 esthéticienne salariée + 1 apprentie - Bel emplacement.

Prix FAI 139 000 €

AIN :     vente        murs et fonds      Hotel restaurant Logis de France   au coeur de la Dombes  touristique                                          

Ref MV-247-032019

Cause retraite, vente murs et fonds d'un hôtel restaurant créé en 1947 et tenu 30 ans.

Hotel 7 chambres, soirée étape, restaurant semi-gastronomique spécialités de la Dombes, banquets, réceptions, 50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse; surface 400m² plus 50m² de cuisine +  sous-sol 

Prix de vente total 535000€ FAI

LOIRE - Bel hôtel particulier dans un joli bourg thermal

REF MV 242-102018

Au coeur du charmant bourg de St Galmier, ce bel hôtel particulier, à vendre ou à louer , ex demeure bâtie pour les dirigeants de la source Badoit, cherche sa reconversion. Avec son bâti atypique de 475m² environ, sur 1004m² de terrain arboré, il pourrait devenir un beau restaurant avec ses suites pour hôtes, ou une boulangerie car il est au bord d'une route passante en journée et bénéficie d'un parking communal, où un centre de co-working et d'affaires, où convenir à un regroupement de cabinets médicaux , ou de l'investissement pour habitation ou famille communautaire. 

 

Fonds de commerce de Serrurerie Metallerie

REF MV 201-1117

VENTE D'UN FOND DE COMMERCE DE

60 ANS D'ANCIENNETE

FABRICATION ET  POSE

DE MENUISERIES METALLIQUES

 

CAUSE RETRAITE cession du fonds de commerce d'une entreprise de métallerie serrurerie
créé en 1957 - 3 salariés + 2 intérimaires fidèles - clientèle collectivité de 40 à 50% du CA -
3 véhicules - local récent  de 997m² chauffés dont 75m² de bureaux loyer 50€ht/m²/an - Activité pouvant être délocalisée. Bilans au 30 juin.
2017  CA     663 965 €     Re  27 419€
2016  CA    635 332 €     Re  30 065€
2015  CA     721 699 €     Re  51 204€
Belle notoriété à reprendre pour entreprise en phase de  croissance externe ou souhaitant s'implanter régionalemenT ou manager gestionnaire commercial avec  culture second oeuvre

Notre agence

N'hésitez pas à nous solliciter :

Votre contact :

Marie VIGNAUD

agent commercial

ANTENNE LYON NORD

VAL DE SAONE

RHONE ALPE BOURGOGNE

Tel : 06.11.50.26.43

contact@2ajm.fr

 

Membre du réseau BNI
groupe de Trévoux  Val de Saône

 

Vous pouvez joindre  :

Alain CHANTELOUBE

Président-Directeur

ANTENNE ST ETIENNE METROPOLE

06.16.46.71.13

alainchanteloube@2ajm.com

La bonne affaire de la semaine

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