DEUX ANCIENS +  UN RESEAU

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UN JEUNE CABINET D'AFFAIRE

Alain CHANTELOUBE, Président-Directeur et associé unique de la SAS 2AJM Immobilier, a passé 10 ans au bureau des Impôts de la Ville de St Etienne, où il était chargé de l'élaboration des taxes locales puis 30 ans au Service Foncier de la Ville en tant qu'urbaniste ( estimations, achats , ventes , expropriations)

Pendant une mise en disponibilité de 18 mois, il a exercé en tant qu'Expert immobilier chargé des expropriations auprès du Cabinet Galtier.

Président de la Commission de conciliation des Plans d'Occupation des Sols de la Haute Loire 12 années durant, il a également assuré 20 ans  le mandat électoral d'Adjoint à l'Urbanisme de Monistrol sur Loire (près de 10 000 habitants), durant lequel il a élaboré le PLU de la commune. Aujourd'hui, il partage son temps de "retraité" entre la Présidence du Syndic de copropriétés d'un lotissement de 268 lots et le développement de 2AJM IMMOBILIER où il souhaite faire bénéficier ses clients de son expérience et de son expertise.

Sa collaboration avec Marie VIGNAUD, qui exerce sous le statut d'agent commercial mandaté, se construit autour de leur complémentarité. De formation généraliste en gestion d'entreprise et organisation, sensibilisée très tôt à l'architecture et à l'urbanisme, elle apporte à 2AJM IMMOBILIER son expérience de 15 ans en immobilier professionnel (industriel, commercial, réhabilitation) et de 8 ans en cession-reprise de fonds de commerce et TPME. Son sens du service personnalisé et de l'organisation acquis antérieurement dans le tourisme, l'édition et le commercial BtoB  accompagnent en toute discrétion vos projets ainsi que la coordination juridique, comptable et financière de leur réussite.

Urgent cause changement d'activité du dirigeant-
fonds de commerce d'une SARL au capital de 100 000 € créée en 2012.
Laboratoire de fabrication culinaire de 470m²
Locaux administratifs de 120m²
plus boutique de vente
Bilan au 31 Août
CA 2016 : 2 257 457 résultat : 143 664 €
CA 2017 : 2 380 769 € résultat : 67 806 €
CA 2018 : 2 678 482 € résultat : 68 686 €
CA 2019 : 3 101 600 € résultat : 80 066 €
32 salariés. Equipe rodée.
4 véhicules en location
Matériel et équipements culinaire et informatique
Belle notoriété.
Profil repreneur gestionnaire commercial manager
Honoraires 5% HT sur l'ensemble murs et fonds inclus

Données Financières

Prix de vente: 1 627 000  €

DIVISIBLE

Prix de vente du FDC  991000€ FAI

Prix de vente des murs : 636 000 € FAI

REF MV 242-102018

Au coeur du charmant bourg de St Galmier, ce bel hôtel particulier, à vendre ou à louer , ex demeure bâtie pour les dirigeants de la source Badoit, cherche sa reconversion. Avec son bâti atypique de 475m² environ, sur 1004m² de terrain arboré, il pourrait devenir un beau restaurant avec ses suites pour hôtes, ou une boulangerie car il est au bord d'une route passante en journée et bénéficie d'un parking communal, où un centre de co-working et d'affaires, où convenir à un regroupement de cabinets médicaux , ou de l'investissement pour habitation ou famille communautaire. 

Prix de vente : 630 000€ FAI