Transactions Immobilier d'entreprise Recherche foncière Cession-Reprise
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QUI SOMMES NOUS

 

DEUX ANCIENS +  UN RESEAU

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UN JEUNE CABINET D'AFFAIRE

 

Alain CHANTELOUBE, Président-Directeur et associé unique de la SAS 2AJM Immobilier, a passé 10 ans au bureau des Impôts de la Ville de St Etienne, où il était chargé de l'élaboration des taxes locales puis 30 ans au Service Foncier de la Ville en tant qu'urbaniste ( estimations, achats , ventes , expropriations)

Pendant une mise en disponibilité de 18 mois, il a exercé en tant qu'Expert immobilier chargé des expropriations auprès du Cabinet Galtier.

Président de la Commission de conciliation des Plans d'Occupation des Sols de la Haute Loire 12 années durant, il a également assuré 20 ans  le mandat électoral d'Adjoint à l'Urbanisme de Monistrol sur Loire (près de 10 000 habitants), durant lequel il a élaboré le PLU de la commune. Aujourd'hui, il partage son temps de "retraité" entre la Présidence du Syndic de copropriétés d'un lotissement de 268 lots et le développement de 2AJM IMMOBILIER où il souhaite faire bénéficier ses clients de son expérience et de son expertise.

 

Sa collaboration avec Marie VIGNAUD, qui exerce sous le statut d'agent commercial mandaté, se construit autour de leur complémentarité. De formation généraliste en gestion d'entreprise et organisation, sensibilisée très tôt à l'architecture et à l'urbanisme, elle apporte à 2AJM IMMOBILIER son expérience de 15 ans en immobilier professionnel (industriel, commercial, réhabilitation) et de 8 ans en cession-reprise de fonds de commerce et TPME. Son sens du service personnalisé et de l'organisation acquis antérieurement dans le tourisme, l'édition et le commercial BtoB  accompagnent en toute discrétion vos projets ainsi que la coordination juridique, comptable et financière de leur réussite.

 

QUELQUES EXEMPLES DE NOS AFFAIRES EN PORTEFEUILLE

 RHONE ALPES                 Vente FDC              ou FDC + MURS            d'une belle SARL de  Traiteur                               

Urgent cause changement d'activité du dirigeant-
f
onds de commerce d'une SARL au capital de 100 000 € créée en 2012.
Laboratoire de fabrication culinaire de 470m²
Locaux administratifs de 120m²
plus boutique de vente
Bilan au 31 Août
CA 2016 : 2 257 457 résultat : 143 664 €
CA 2017 : 2 380 769 € résultat : 67 806 €
CA 2018 : 2 678 482 € résultat : 68 686 €
CA 2019 : 3 101 600 € résultat : 80 066 €
32 salariés. Equipe rodée.

4 véhicules en location
Matériel et équipements culinaire et informatique
Belle notoriété.
Profil repreneur gestionnaire commercial manager
Honoraires 5% HT sur l'ensemble murs et fonds inclus


Données Financières

Prix de vente: 1 627 000  €

DIVISIBLE

 

 

Prix de vente du FDC  991000€ FAI

 

Prix de vente des murs : 636 000 € FAI

 

 AIN - Val de Saone          Vente fonds de commerce                      bel institut de beauté en centre commercial   

Ref MV -240-102018

Cause retraite, vente d'un institut 90 m² + 25m² en mezzanine avec 5 cabines, magasin parfumerie et prêt à porter tenu pendant 30 ans

Loyer 1198 € TTC par mois CC - Equipement CelluM6 - 1 esthéticienne salariée + 1 apprentie - Bel emplacement.

Prix FAI 110 000 €

 HAUTE LOIRE :  Exclusivité                   Bas-en-Basset     agréable villa de 235m² sur terrain 1113m²             

Belle implantation au calme avec vue à proximité du centre bourg pour cette villa construite en 1954 en pierre avec charpente traditionnelle, toiture en tuile  et double vitrage.
Cette grande maison R+2 construite par un vétérinaire qui avait son cabinet au rez-de chaussée semi enterré peut convenir à une grande famille, à un regroupement intergénérationnel. ou à un professionnel.
RDC : 2 caves + 1 garage double  + 1 salon de musique + 1 cuisine buanderie + 1 cellier
Niveau 1 : terrasse de 30m² + pièce de vie de 32 m² + cuisine 8.7m² + 3 chambres + salle d'eau + WC
niveau 2 : 3 chambres + séjour + petite salle de bain (sabot) avec WC + grenier

DPE F (maison très chauffée par des retraités) GES : G (chaudière Wiesmann gaz

Possibilité d'ajouter un insert dans la cheminée.
Terrain clos 1113m² piscinnable
Taxe foncière : 1741€

PRIX 477 000 € FAI

LOIRE - Bel hôtel particulier dans un joli bourg thermal idéal pour création d'un Restaurant et  suites hôtelières.

REF MV 242-102018

Au coeur du charmant bourg de St Galmier, ce bel hôtel particulier, à vendre ou à louer , ex demeure bâtie pour les dirigeants de la source Badoit, cherche sa reconversion. Avec son bâti atypique de 475m² environ, sur 1004m² de terrain arboré, il pourrait devenir un beau restaurant avec ses suites pour hôtes, ou une boulangerie car il est au bord d'une route passante en journée et bénéficie d'un parking communal, où un centre de co-working et d'affaires, où convenir à un regroupement de cabinets médicaux , ou de l'investissement pour habitation ou famille communautaire. 

Prix de vente : nous consulter

 

Fonds de commerce de Serrurerie Metallerie

REF MV 201-1117

VENTE D'UN FOND DE COMMERCE DE

60 ANS D'ANCIENNETE

FABRICATION ET  POSE

DE MENUISERIES METALLIQUES

 

CAUSE RETRAITE cession du fonds de commerce d'une entreprise de métallerie serrurerie
créé en 1957 - 3 salariés + 2 intérimaires fidèles - clientèle collectivité de 40 à 50% du CA -
3 véhicules - local récent  de 997m² chauffés dont 75m² de bureaux loyer 50€ht/m²/an - Activité pouvant être délocalisée. Bilans au 30 juin.
2017  CA     663 965 €     Re  27 419€
2016  CA    635 332 €     Re  30 065€
2015  CA     721 699 €     Re  51 204€

2019 CA      676 114 €     Re 65 499 €
2018 CA      728 202 €     Re 50 232 €
Belle notoriété à reprendre pour entreprise en phase de  croissance externe ou souhaitant s'implanter régionalemenT ou manager gestionnaire commercial avec  culture second oeuvre

Notre agence

N'hésitez pas à nous solliciter :

Votre contact :

Marie VIGNAUD

agent commercial

ANTENNE LYON NORD

VAL DE SAONE

RHONE ALPE BOURGOGNE

Tel : 06.11.50.26.43

contact@2ajm.fr

 

Membre du réseau BNI
groupe de Trévoux  Val de Saône
du 01.04.2018 au 01.04.2020

 

Vous pouvez joindre  :

Alain CHANTELOUBE

Président-Directeur

ANTENNE ST ETIENNE METROPOLE

06.16.46.71.13

alainchanteloube@2ajm.com

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